ZPIFS.

О нас

Мы — инициативная группа инвесторов в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) недвижимости в России.

За годы участия в фондах мы столкнулись с одними и теми же проблемами:

  • Нехватка структурированной и сопоставимой информации о фондах
  • Ограниченная прозрачностью
  • Сложность коммуникации между инвесторами, управляющими компаниями и другими участниками рынка
  • Многие важные вопросы инвесторы вынуждены решать в одиночку, не имея доступа к опыту и знаниям друг друга.

Чтобы изменить эту ситуацию, мы создали данный сайт — единую независимую площадку для обмена информацией о фондах, аналитики и взаимодействия инвесторов ЗПИФ недвижимости.

Кому полезен этот сайт

1

Частным инвесторам

Инвестирующим в ЗПИФ недвижимости или рассматривающим его

2

Институциональным инвесторам

Семейным офисам, инвестиционным компаниям и фондам

3

Профессионалам рынка и аналитикам

Изучающим сегмент коллективных инвестиций в недвижимость

Наша основная цель — способствовать повышению прозрачности рынка ЗПИФ недвижимости и защите интересов инвесторов

Для этого мы стремимся:

  • Аккумулировать и систематизировать информацию о фондах недвижимости
  • Создавать пространство для обмена опытом и мнениями между инвесторами
  • Повышать финансовую грамотность и осознанность инвестиций в ЗПИФ
  • Выявлять и обсуждать системные проблемы рынка
  • Формировать консолидированную позицию инвесторов по ключевым вопросам

Наши ценности

Добросовестность

Публикуемая информация основана на открытых источниках, опыте инвесторов и проверяемых данных.

Открытость

Мы приветствуем участие всех заинтересованных инвесторов и открытый обмен аргументированными мнениями.

Конструктивный

Мы выступаем за профессиональное и уважительное обсуждение, направленное на развитие рынка.

Мы убеждены, что только через объединение инвесторов, обмен информацией и коллективное обсуждение можно повысить качество инвестиционных решений и способствовать долгосрочному развитию рынка ЗПИФ недвижимости в России.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" паи ЗПИФН подразумевают долевое владение в объектах коммерческой недвижимости. Другими словами, покупка паев фондов недвижимости аналогично приобретению доли в объекте.

Пай — это именная ценная бумага, которая подтверждает право на пропорциональную долю от имущества и доходов фонда: чем большим количеством паев (долей) владеет инвестор, тем выше будет его доход. В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" паи ЗПИФН подразумевают долевое владение в объектах коммерческой недвижимости. Другими словами, покупка паев фондов недвижимости аналогично приобретению доли в объекте.